Consideraciones a saber sobre administrador de fincas Nerja
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b) Preparar con la debida prelación y someter a la Reunión el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
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El administrador de fincas, como hemos mencionado, soportará la contabilidad de la comunidad y puede ser cualquier propietario. Sin embargo, el agente inmobiliario no tiene nulo que ver con la propiedad ni la comunidad y, por supuesto, no puede ceder a sus cuentas.
Para este fin, colaboro con una serie de profesionales altamente especializados en el mantenimiento y virtud en Militar, lo que me permite identificar las evacuación de cada comunidad que administro, lo que a su tiempo me facilita poder ofrecer soluciones rápidas y específicas para cada una.
El administrador debe resolver los problemas que afectan a la comunidad, mientras el agente se centra en las viviendas que el propietario le cede para que las venda.
Contamos con un equipo de profesionales formado por administradores de fincas y abogados colegiados enormemente cualificados.
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Estar colegiado en el Colegio de Administradores de Fincas y responder por su responsabilidad en caso de omisión o negligencia en su actuación profesional.
En cuanto a la colegiación del administrador, esta es obligatoria según se dispone en el Existente Decreto 693/1968, de 1 de Abril y representa una aval de calidad en cuanto a su formación y de control, no obstante que el hecho de estar colegiado implica que el Administrador se sujeta a un código deontológico y que el Colegio tiene por consiguiente capacidad de sancionar su incumplimiento.
Esto, con el fin de que el administrador se encargue de administrar todas aquellas gestiones relacionadas con aspectos comunes, que afecten a todos los propietarios.
Los administradores de fincas tienen diversas funciones que deben realizar de forma eficaz y Efectivo. Veamos las más relevantes:
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